1月23日，腾讯科技（北京）有限公司斥资64.2亿元在北京市海淀区拿下一块地，引起阛阓世俗珍惜。值得细观点是，在地皮阛阓捏续低迷之际，腾讯斥巨资拿地，无疑给地皮阛阓带来一点信心。
关于这次拿地，腾讯方面示意，本次交游将主要用于满足公司对办公用地的需求，为公司职工提供沉稳集中的办公场所，打造一个将来办公新地标。这并非腾讯在北京初次拿地，如今的腾讯北京总部大楼亦然腾讯早年拿下的海淀区西北旺东路10号地块。
腾讯深圳总部大厦
不啻北京，腾讯在另一总部深圳也屡次拿地。2006年腾讯初次在深圳南山区取得一宗地块，建成腾讯大厦。随后2015年5月，腾讯破费15.46亿元在前海桂湾拿下一宗地块，建立腾讯前海大厦。2017年，深圳腾创将来有限公司以19.32亿拿下位于南山区后海中心区的一宗地，建成腾讯滨海大厦总部。2019年，腾讯科技（深圳）有限公司以85.2亿元底价竞得深圳宝安区大铲湾一座岛，用于打造“互联网+”将来科技城。2022年，腾讯音乐文娱科技（深圳）有限公司以10.52亿元，拍下南山后海一宗生意用地，拟建手机媒体等数字总部。
事实上，腾讯一直十分热衷于拿地建楼，除了北京、深圳，腾讯在广州、上海、天津、重庆、成齐、武汉等八个城市均捏有地产。
这次拿地腾讯的有筹备也引起了各界的珍惜和臆想。一些东谈主以为，这是腾讯对将来发展的要害布局，亦然对行业竞争的积极回答；而另一些东谈主则惦念，这么的高价拿地是否会给公司带来强大的财务压力。
不外，不错细观点是，在地皮阛阓捏续低迷之际，腾讯这次起原斥巨资拿地的举动，无疑给地皮阛阓带来一点信心。
值得一提的是，不啻腾讯，在往时的2023年，不少房企保捏审慎拿地的气派下，互联网企业仍然保捏较高的拿地频率。比年来，华为、京东、阿里巴巴、好意思团、快手等多家科技互联网企业均有拿地当作。
互联网大厂为何爱买地？首要原因虽然是，互联网企业本人正在茁壮发展，需要束缚延迟办公面积与职工住房，私用办公场面及职工保险住房的需求热烈，在房地产行业低潮期应用本人较好的现款流买地自建物业，大概自阛阓低成本吸纳物业以私用，不错提高本人办公物业沉稳性，并灵验镌汰租借成本。
况兼，各地政府为了撑捏大型企业和地点经济发展，快意给互联网大厂较为低廉的地价，以致是底价、定向出让，互联网大厂在适应的地点拓展业务，是一件双向竖立的事。
另外，写字楼堪称“垂直印钞机”，是银行体系、成本阛阓齐相配垂青的优质钞票。大厂买地自建写字楼，既能达成保值升值，而且不动产更便捷典质作念融资，万一企业规划欠妥，危急之下，还能卖办公楼“回血”。当年规划不善、集中亏本15个季度的LG恰是通过出售双子座大厦，反而净赚60亿元。
因此，业内东谈主士以为，无论从普及企业形象、里面处治成果如故取得钞票升值收益方面，大厂购置私用物业大概买地自建物业，齐故意于企业发展。
伴跟着时常买地的当作，如今，互联网大厂在地皮阛阓照旧成为一股不行暴戾的力量。IPG中国区首席经济学家柏文喜示意，腾讯此番拿地，响应出中国互联网企业捏续看好中国阛阓，并积极投资将来的决心和行径。
南边+记者 柴亚娟