3月26日，一份名为深圳市蓄意和当然资源局对于住手试验《对于按照国度战略试验住宅户型比例条件的见告》的文献截图在网旺哄传，见告披露，经2024年第2次局长办公会议、2024年第4次局党组会议审议通过，并报请市规矩局审查，《对于按照国度战略试验住宅户型比例条件的见告》（深规土 [2010] 668号）已废止。
对此，深圳市蓄意和当然资源局有关职责主说念主员示意，文献属实。但该职责主说念主员未对这次战略变作为念进一步说明。
业内合计，此举意味着“90/70战略”将退出深圳房地产商场。
深圳华夏地产解读指出，所谓“90/70战略”战略，源于2006年住建部发布的《对于落实新建住房结构比例条件的多少倡导》。文献明确，自2006年6月1日起，各城市（包括县城）年度（从6月1日起计较）新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90浅近米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70%以上。深圳也在以前出台有关笃定。
2010年，深圳针对城市更新神色加入了“90/70”放置。左证《对于按照国度战略试验住宅户型比例条件的见告》（深规土 [2010] 668号），新出让住宅用地，按“90/70”章程户型比例；对于城市更新神色，在近况住宅建筑面积的基础上，新增的住宅按“90/70”章程户型比例，同期允许以更新单元为单元进行里面均衡。
广东省住房战略究诘中心首席究诘员李宇嘉指出，3月22日，国务院常务会议明确要进一步优化房地产战略，系统策动有关因循战略，深圳这次的战略或是对国常会蛊惑的落实。
李宇嘉提到，上海照旧调解“90/70”战略，深圳在取消“90/70战略”上此前也已作念出尝试，2023年深圳湾超等总部基地的住宅地块以及同庚出让的龙华不雅澜街说念A925-1146宗地等，在户型面积上并未作念出放置。
李宇嘉合计，按照“保险+商场”的供给新体系，将来刚需家庭购房东要通过配售型保险性住房措置，商品住房东要措置改善型住房需求。因此，商品房商场持续试验“90/70”的必要性下落了。同期，在存量房商场鸿沟满盈大的情况下，“90/70”试验多年，有充足的中小户型房源可供遴荐，何况这些房源多半在中心区，有学位和交通上风，总价可控，单价较低，新增住宅供地持续试验“90/70”，无法匹配高地价下新址商场的需求。
对于后续的商场影响，李宇嘉合计，一是供给适应需求，减少低效新址房源供应，加速房源去化，使得单元用地上房源价值更大，提振开导商拿地的积极性。二是擢升房屋的品性，使得部分地块不错打造针对高收入东说念主群的高品性住宅。三是委果结束“保险+商场”的供应体系，刚需转向二手房和配售型保险性住房，新址商场主要面向改善型需求。